Поради з оренди житла в Чикаго: гайд для новоприбулих

XXI століття заслужено називається століттям подорожей. Люди без зусиль долають великі відстані та відчувають себе громадянами світу. Багато наших співвітчизників уже вивчили Європу та тепер звертають погляд до віддалених країн, зокрема до Сполучених Штатів. Однак, якщо купівля авіаквитків є досить простим завданням, то пошук житла в США, зокрема в Чикаго, вимагає більш уважного підходу.

Завдяки розвитку інтернет-технологій, навіть таке завдання, як оренда житла, вирішується з невеликими зусиллями. Важливо лише знати, де шукати потрібну інформацію. У цій статті ми поділимося інформацією як знайти житло в Чикаго на довгий термін та не за всі гроші світу.

Онлайн-пошук житла: зручність та результативність

Один з найбільш сучасних та зручних способів знайти квартиру в Чікаго – це використання інтернет-платформ, які розміщують оголошення про оренду. Такі вебсайти містять великі бази даних, що дозволяють відшукати відповідне житло всього за кілька кліків. Одним із таких ресурсів є BAZAR.club. Для пошуку оголошень про оренду можна відвідати https://www.bazar.club/properties, встановивши необхідні параметри у фільтрі (місто, категорія, ціновий діапазон), ви зможете переглянути підходящі пропозиції.

Переваги онлайн-пошуку:

• економія часу;

• можливість ознайомитися з детальним описом та фотографіями житла, щоб скласти об'єктивне враження;

• шанс знайти житло безпосередньо від власника, уникаючи посередників та зайвих витрат;

• можливість самостійно розмістити оголошення про оренду.

Які альтернативи пропонує офлайн-пошук?

Традиційні методи пошуку оренди житла в Чікаго залишаються важливими, особливо якщо у вас є знайомі в районі, де ви плануєте переїхати. Варто не знецінювати "сарафанне радіо". Також, якщо ви добре володієте англійською, можна звернути увагу на місцеві газети з оголошеннями про оренду житла.

Варіанти житла для оренди

Апартаменти

Ці помешкання знаходяться у спеціалізованих комплексах, які адмініструються компаніями-управителями. Особливістю є наявність різноманітних зручностей (amenities), до яких можуть відноситися:

• тераси для відпочинку на даху;

• фітнес-центри;

• офісні простори;

• кімнати для прийому гостей.

Ціни на апартаменти залежать від переліку цих зручностей. Якщо таких немає, то вартість знижується. У разі поломок або потреби у заміні техніки, усі питання вирішуються адміністрацією комплексу.

Кондомініуми

Це подібні до апартаментів помешкання в Чикаго, але які належать окремим приватним власникам. Зазвичай ціни на кондомініуми трохи нижчі, і менший набір додаткових зручностей.

Квартири

Це найбільш доступний варіант житла в Чикаго, яке належить приватним особам. Відмінність в США полягає у тому, що при описі квартир вказується кількість спалень. Наприклад, квартира "1 bedroom" - це помешкання з однією спальнею, вітальнею, яка зазвичай поєднується з кухнею, та ванною кімнатою.

Оформлення договору оренди з урахуванням місцевих особливостей

Оренда квартири в Чікаго має свої нюанси. Перш ніж укласти договір оренди, потенційний орендар повинен підтвердити свою фінансову спроможність перед власником нерухомості, надавши один з наступних документів:

• банківську виписку, що підтверджує наявність коштів для оплати оренди;

• довідку про доходи від роботодавця, де зазначено, що заробітна плата в два рази перевищує суму місячної орендної плати;

• у разі відсутності зазначених документів, орендар повинен надати інші переконливі докази своєї платоспроможності.

Необхідно врахувати! Кожен орендар сплачує одноразовий депозит, розмір якого коливається від 1500 до 4000 доларів. Ця сума не підлягає поверненню у разі, якщо договір оренди з якоїсь причини не буде підписано.

BAZAR.club — платформа для пошуку житла

Спочатку цей сайт був задуманий як ресурс для спілкування, підтримки та обміну інформацією між російськомовними емігрантами в Америці, що відображено в його слогані: «Найкраща дошка оголошень для наших в США». Проте згодом він переріс у глобальний ресурс, яким активно користуються не тільки емігранти, але й місцеві американці та гості з різних куточків світу.

Ресурс вирішує більшість завдань, необхідних для комфортного життя в новій країні:

1. Працевлаштування — пропозиції роботи від роботодавців, які говорять російською та англійською, у різних містах Америки. Вакансії систематизовані за категоріями, що дозволяє легко знаходити пропозиції у потрібному місці.

2. Житло — оренда квартир або будинків в будь-якому американському місті.

3. Пошук послуг та спеціалістів, які розмовляють російською, у великому каталозі бізнесу та сервісів.

4. Інформація про всі заходи у конкретному місті (Афіша) та загальні новини про життя в країні (Блог).

Окремою категорією на сайті є трекдрайвінг: поради, нюанси працевлаштування, корисні матеріали для далекобійників. Проте сайт може бути менш зручним для тих, хто хоче швидше асимілюватися чи шукає роботу в Чикаго виключно у американських компаніях, через переважання російськомовної аудиторії. У такому випадку можна розглядати інші інтернет-ресурси.